をすると、ますます反撃というかドンと音をたてられます。こんな遮音性が悪いマンションにはもう限界で一時は実家に疎開し、1ヶ月札幌まで1時間以上かけ通勤していましたが、勤務時間がこの後不規則になるので仕方なく戻ってきました。しかし今はがむしゃらに勤務の合間に必死で部屋探しをしています。これまで学生時代含め、5年程札幌と神奈川県の何箇所かのアパート、マンションで一人暮らししましたが、ここまで遮音性が悪い物件は初めてでした。ましてRC構造なんて言っておきながら。今、必死こいて部屋探しをしていますがもう2度と後悔しないためにも、不動産や管理会社に部屋探しで行く場合、遮音性、防音のことを重点にしたいのです。出来れば最上階で角部屋は当然、嘘偽りなく、壁の厚さや構造も隠さず教えてほしいものです。安い賃貸物件に完璧な防音や遮音性までは求めませんが、このようなことを重点に部屋探し、下見をする場合、質問する際、気をつける点などがあればアドバイスお願いしたいのですが。あと隣の部屋と接していない、または一部接していてもスライド式になってる物件は何と言うのでしょうか??アドバイスお願いします。
寄せられた回答
RC構造のマンションでもワンルーム等の場合、隣の部屋との壁にコンクリートが入っていないこともあります。建築費を安く抑えるために、2部屋で一つのコンクリ枠…のようになっているマンションが多いです。壁紙がコンクリに直張りであれば壁を叩けばわかりますが、ボード等が入っている場合は判別できません。部屋探しをする際に不動産業者に「音が気になるから壁にコンクリが入っているか」と確認されたほうが良いでしょう。また、よくある話ですが「どんな方が住んでいますか?」と聞いてみましょう。もちろん詳しくは教えてくれませんが、事前に事情を話しておけば、何かしら参考になる話が聞けるかもしれません。あとは下見の際に、それとなく上下左右の部屋の様子をうかがってみましょう。完全にはわかりませんが、バルコニーにゴミ袋が積み上げられていたりしたら、ちょっとルーズな人が入居している可能性があります。また不動産業者に頼んで、なるべく遅い時間に下見をさせてもらいましょう。他の入居者が在宅している時間に見に行くことができれば、生活音がどの程度かを有る程度知ることができます。それが無理であれば、部屋の外からでも様子ぁ
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不動産 山口市



